Aide au logement en Colombie-Britannique : les principaux programmes d'assistance au loyer

Louer un logement au Canada, surtout dans des villes comme Vancouver et Burnaby, peut coûter cher. Parfois, la vie vous rattrape, et vous pouvez vous retrouver dans une situation malheureuse où vous avez besoin d'argent supplémentaire pour payer le loyer. Heureusement, le gouvernement de la C.-B. offre des prestations d'aide au loyer pour vous venir en aide.

Nous allons passer en revue les principaux programmes d'aide au paiement du logement et d'aide d'urgence au loyer en C.-B. Avant cela, jetez un coup d'œil à quoi faire si votre propriétaire augmente votre loyer et à vos droits en tant que locataire en C.-B..

Les principaux programmes d'aide au loyer en C.-B.

Voici les trois prestations d'aide au loyer du gouvernement de la C.-B. les plus connues pour les locataires à faible revenu.

Programme d'aide au loyer (RAP)

Le Programme d'aide au loyer en C.-B. soutient les familles à faible revenu dans le paiement mensuel du loyer. Si vous répondez à tous les critères d'admissibilité et commencez à recevoir des paiements, vous devrez présenter une nouvelle demande chaque année.

Admissibilité

Vous devez répondre à TOUS les critères suivants pour être admissible au Programme d'aide au loyer :

• Votre revenu familial annuel avant impôt est de 60 000 $ ou moins

• Vous avez au moins un enfant à charge (de moins de 19 ans, ou de moins de 25 ans s'il est étudiant à temps plein)

• Vous avez moins de 100 000 $ en actifs

• Vous produisez une déclaration de revenus chaque année

• Plus de 30 % de votre revenu familial est consacré au loyer

• Vous vivez en C.-B. depuis au moins un an avant la date de la demande

Comment faire une demande

Pour présenter une demande, vous devrez télécharger un formulaire de demande ou en demander une copie papier, puis l'envoyer par la poste au bureau du logement locatif de la C.-B. Vous devrez également remplir le formulaire de dépôt direct, puisque les paiements seront versés dans votre compte le dernier jour ouvrable de chaque mois.

Voici les autres documents supplémentaires à inclure :

• Preuve de statut canadien

• Preuve de loyer

• Preuve d'actifs

• Preuve de revenu

Combien pouvez-vous recevoir?

Il n'existe aucun montant fixe que chaque famille peut recevoir du RAP, car cela dépend de la situation de chacun. Le calculateur du Programme d'aide au loyer peut vous donner une meilleure idée du montant que vous pourriez recevoir.

Aide au logement pour locataires âgés (SAFER)

Le programme SAFER offre des paiements mensuels en espèces pour subventionner le loyer des aînés admissibles de la C.-B. âgés de 60 ans et plus, à revenu faible ou modeste. Vous devrez présenter une nouvelle demande chaque année si vous répondez toujours aux critères d'admissibilité.

Admissibilité

Vous pouvez faire une demande pour ce programme si :

• Vous avez 60 ans ou plus

• Vous avez vécu en C.-B. pendant les 12 mois complets précédant la demande

• Vous et votre conjoint(e) (le cas échéant) répondez aux exigences de citoyenneté canadienne

• Vous consacrez plus de 30 % de votre revenu familial mensuel au loyer

Les personnes gagnant plus de 3 333,34 $ par mois ou 40 000 $ par année ne sont pas admissibles à cette subvention au loyer de la C.-B.

Comment faire une demande

Pour présenter une demande au programme SAFER, vous devrez télécharger et remplir un formulaire de demande ou en demander une copie papier, puis l'envoyer au bureau du logement locatif de la C.-B.

Vous devrez également fournir :

• Renseignements fiscaux

• Preuve du revenu mensuel actuel

• Revenu de travail autonome ou d'entreprise (le cas échéant)

• Preuve d'âge (pour les moins de 65 ans)

• Preuve de loyer

• Renseignements bancaires

Consultez la liste de vérification de la demande SAFER pour tout ce que vous devez inclure.

Combien pouvez-vous recevoir?

La prestation minimale que vous pouvez recevoir est de 50 $ par mois, mais ce montant varie selon votre revenu et votre situation personnelle. Vous pouvez utiliser ce calculateur pour savoir combien d'aide au loyer vous pourriez recevoir.

Allocation-logement Canada-C.-B. (CBCHB)

L'Allocation-logement Canada-C.-B. s'adresse à ceux qui ne sont pas admissibles aux autres formes d'aide au loyer en C.-B. Vous ne pouvez pas faire une demande directement pour cette prestation, car BC Housing choisira les candidats admissibles à partir du registre du logement.

Admissibilité

Ce programme est soumis au financement disponible, et la prestation sera distribuée en priorité à ceux qui en ont le plus besoin.

Les groupes prioritaires qui pourraient être admissibles à cette prestation comprennent :

• Les personnes à risque d'itinérance ou en situation d'itinérance

• Les femmes et les enfants à risque de violence conjugale ou qui en sont victimes

• Les personnes aux prises avec des problèmes de santé mentale

• Les personnes en situation de handicap

• Les jeunes quittant les services de protection de la jeunesse

• Les vétérans

• Les communautés racisées

Pour être admissible, votre revenu familial annuel brut ne doit pas dépasser une somme entre 33 333 $ et 44 400 $, selon la taille de votre famille.

Pour en savoir plus sur les critères d'admissibilité de la CBCHB.

Crédit d'impôt pour les locataires de la C.-B.

Le crédit d'impôt pour les locataires de la C.-B. est basé sur le revenu annuel et offre jusqu'à 400 $ aux particuliers et familles à faible revenu. Vous pouvez réclamer ce crédit d'impôt chaque année dans votre déclaration de revenus et de prestations T1.

Admissibilité

Pour les années d'imposition 2023 et suivantes, vous pouvez réclamer le crédit d'impôt pour les locataires si vous répondez à ces critères d'admissibilité :

• Vous avez occupé un logement locatif admissible en C.-B. en vertu d'une entente de location pendant au moins six mois et avez payé un loyer

• Le 31 décembre de l'année d'imposition, vous étiez résident de la C.-B. et âgé de 19 ans ou plus

Comment réclamer le crédit

Lorsque vous produisez votre déclaration de revenus, vous pouvez réclamer le crédit sur le formulaire BC479 Crédits de la Colombie-Britannique. En le remplissant, inscrivez le loyer total que vous avez payé pour l'année d'imposition.

Combien pouvez-vous recevoir?

Pour l'année d'imposition 2024, le crédit d'impôt maximal pour les locataires est de 400 $. Si votre revenu annuel dépasse 63 000 $, le crédit est réduit de 2 % du montant excédant 63 000 $, jusqu'à 83 000 $. Ce montant est ajusté chaque année en fonction de l'inflation.

Note : Ce montant n'a pas encore été mis à jour pour l'année d'imposition 2025.

Si vous recevez une autre subvention au loyer en C.-B., vous pouvez tout de même réclamer le crédit d'impôt pour les locataires, qui ne sera pas réduit.

Autres programmes d'aide au paiement du logement en C.-B.

Les programmes d'aide au paiement du logement suivants vous aident à payer l'électricité et les adaptations résidentielles.

Programme d'aide à l'économie d'énergie

Si vous vivez dans un ménage admissible selon le revenu, vous pourriez être admissible à des mises à niveau gratuites pour améliorer la qualité et l'efficacité énergétique de votre logement. Les produits et mises à niveau que vous pouvez recevoir comprennent :

• Ampoules DEL

• Étendoir à linge

• Pommes de douche à haute efficacité

• Coupe-froid pour portes

• Aérateurs de robinet

• Détecteurs de monoxyde de carbone

• Gaine isolante pour tuyaux d'eau chaude

Si vous présentez une demande et êtes approuvé pour ce programme, un conseiller en énergie visitera votre domicile et installera gratuitement des produits écoénergétiques. Il vous donnera aussi un aperçu des produits installés et des conseils pour économiser l'énergie.

Admissibilité

Pour être admissible, votre revenu familial annuel ne doit pas dépasser une somme entre 40 700 $ et 107 600 $, selon le nombre de personnes vivant dans votre logement. Consultez le tableau d'admissibilité selon le revenu ici.

Notez que le compte de services publics de BC Hydro ou de la Ville de New Westminster doit être à votre nom si vous êtes locataire. Vous ne serez pas admissible si votre propriétaire s'occupe de vos factures de services publics.

Comment faire une demande

Vous pouvez présenter une demande en ligne ou envoyer une demande papier par la poste. Vous pouvez faire une demande pour un climatiseur portatif gratuit ici. Vous devez inclure une preuve de revenu pour tous les membres de votre ménage âgés de 18 ans ou plus.

Fonds d'aide en cas de crise pour les clients de BC Hydro

Le Fonds d'aide en cas de crise aide les clients résidentiels de BC Hydro qui font face à une interruption de service malgré leurs efforts pour effectuer des paiements. Si vous traversez une crise financière temporaire et avez du retard sur votre facture d'électricité, vous pourriez être admissible à ce fonds.

Ce fonds n'est pas réservé qu'aux personnes à faible revenu; il s'adresse aussi à celles ayant subi une perte de revenu soudaine, peu importe la raison.

Admissibilité

Pour être admissible à une subvention, vous devez :

• Être le titulaire du compte résidentiel

• Faire une demande de subvention pour votre compte de résidence principale

• Avoir des paiements en retard depuis au moins 21 jours, ou faire face à une interruption de service

• Avoir un solde impayé de 1 000 $ ou moins, et avoir tenté de faire des paiements sur votre facture

• Avoir vécu un événement au cours des 12 derniers mois ayant causé une perte financière temporaire

Vous pouvez recevoir une subvention par année, par titulaire de compte.

Comment faire une demande

La façon la plus rapide de faire examiner votre demande est de faire une demande en ligne. Vous pouvez également remplir et soumettre une demande papier dans un bureau de Service BC.

Combien pouvez-vous recevoir?

Vous pouvez demander une subvention pour payer un solde en retard sur votre facture d'électricité. Le montant maximal que vous pouvez recevoir est de 700 $ (pour les logements non chauffés à l'électricité) ou de 800 $ (pour ceux chauffés à l'électricité).

Le montant de la subvention dépend du montant dû — si votre solde en retard est de 450 $, vous pourriez recevoir exactement ce montant.

Remise de la C.-B. pour l'adaptation de logements accessibles (BC RAHA)

Le BC RAHA est un programme de remise permettant aux particuliers ou ménages admissibles à revenu faible ou modeste de recevoir jusqu'à 20 000 $ pour effectuer des adaptations résidentielles. Ce programme s'adresse aux aînés et aux personnes ayant un handicap permanent afin de leur permettre une plus grande autonomie en vivant seuls.

Admissibilité

Pour être admissible à cette remise, vous devez vivre en C.-B. et avoir un revenu et des actifs limités. Vous ou une personne de votre foyer devez avoir un handicap permanent ou une perte d'autonomie. Ce programme est offert autant aux propriétaires qu'aux locataires, mais nous nous concentrerons ici sur l'admissibilité des locataires.

Les propriétaires et les locataires peuvent soumettre une demande conjointe de remise pour modifier le logement locatif. Les critères suivants doivent être respectés :

• Le logement locatif doit être une unité légale et autonome, avec cuisine et salle de bain complètes

• Les locataires doivent vivre de façon autonome et ne pas nécessiter de soins assistés

• Une entente de location doit être en vigueur

• Le revenu familial total du locataire ne doit pas dépasser 134 140 $, et ses actifs doivent être inférieurs à 100 000 $

Comment faire une demande

Vous et le propriétaire devez remplir le formulaire de demande BC RAHA et le soumettre en ligne ou par la poste à BC Housing. Vous devez inclure certains documents justificatifs pour les propriétaires et les locataires, que vous trouverez ici.

Une fois approuvé, vous avez 180 jours pour commencer les travaux; sinon, votre remise pourrait être annulée.

Combien pouvez-vous recevoir?

Vous pouvez recevoir jusqu'à 20 000 $, mais ce montant varie selon votre ménage et votre situation individuelle. Utilisez ce calculateur BC RAHA pour obtenir une estimation.

Ces prestations d'aide au loyer du gouvernement de la C.-B. et de BC Hydro peuvent vous aider si vous vous retrouvez un jour dans une situation difficile et incapable de payer votre loyer. Si vous répondez aux critères d'admissibilité, elles peuvent alléger le fardeau financier de la location dans le marché difficile d'aujourd'hui.

Avec Chexy, vous pouvez utiliser votre carte de crédit pour payer votre loyer, accumuler des récompenses et améliorer votre crédit, vous aidant à bâtir un avenir financier plus solide.

Commencez avec Chexy dès aujourd'hui.

Abonnez-vous à notre infolettre ci-dessous pour du contenu à jour sur les cartes de crédit, les voyages et la location.

† Des modalités et conditions s'appliquent.