Comment trouver les meilleurs logements locatifs au Canada : un guide des moteurs de recherche de location

Sourcher chexy Insider un appartement ou un condo à louer dans le marché locatif compétitif d'aujourd'hui peut être accablant, et vous ne savez peut-être pas par où commencer vos recherches. Heureusement, on est là pour vous accompagner dans ce processus.

Dans ce guide, on explore les meilleurs sites web de location, leurs fonctionnalités, et comment trouver des appartements à louer au Canada.

Une fois que vous avez parcouru certains de ces sites de location et que vous êtes prêt à commencer à faire des demandes pour des propriétés, consultez notre guide étape par étape sur les demandes de location. Pour un aperçu complet de la location au Canada, jetez un œil à ce guide.

Les meilleurs sites web de location au Canada

Voici neuf des meilleurs sites web de location à Toronto, Vancouver, Calgary, et dans la plupart des autres villes canadiennes.

1. Zumper

Zumper

Zumper est l'un des sites les plus populaires pour trouver une location au Canada et aux États-Unis. Sa mise en page conviviale comprend de nombreux filtres de recherche, vous permettant de parcourir les annonces par nombre de chambres et de salles de bain, prix, offres, évaluations, et plus encore.

Avec plus d'un million d'annonces à travers l'Amérique du Nord, vous pouvez trouver des locations à court et à long terme. C'est gratuit à utiliser, et ils ont même un blogue utile pour les locataires.

Tout le processus de location peut se faire directement sur Zumper. Vous pouvez contacter le propriétaire ou le gestionnaire immobilier et remplir une demande de location. Ils peuvent même recueillir vos paiements de loyer directement sur la plateforme.

2. Kijiji

Kijiji

Kijiji est une excellente plateforme pour trouver un appartement, un condo ou une chambre à louer au Canada. Son interface est plus basique, mais toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin s'y trouvent. Vous pouvez filtrer par locations à court ou à long terme, et même trouver des chambres et des colocataires avec qui vous jumeler.

Vous pouvez enregistrer vos recherches, recevoir des notifications lorsque de nouvelles annonces sont publiées, et contacter le propriétaire ou la personne qui a créé l'annonce.

N'importe qui peut publier une annonce sur Kijiji, alors méfiez-vous des arnaques potentielles. Bien que ce site n'ait pas beaucoup de mesures de sécurité, ça reste un excellent endroit pour trouver une location, entre autres choses.

3. Facebook Marketplace

Facebook Marketplace

L'un des sites les plus semblables à Kijiji, Facebook Marketplace est une place de marché en ligne où n'importe qui peut publier des chambres, des appartements et tout autre bien à louer ou à vendre. Facebook est aussi un endroit populaire pour les gens à la recherche de colocataires.

Il y a moins de filtres de recherche sur Facebook que sur d'autres sites de location, mais c'est l'une des plateformes les plus utilisées pour trouver une location, donc vous trouverez probablement ce que vous cherchez.

Méfiez-vous des arnaques et des annonces incorrectes, puisque n'importe qui peut publier une annonce.

4. Padmapper

Padmapper

Padmapper est l'un des meilleurs moteurs de recherche d'appartements à louer au Canada et aux États-Unis. Il propose une grande carte interactive et plusieurs fonctionnalités qui vous permettent de filtrer selon le prix du loyer, la durée du bail, et le nombre de chambres et de salles de bain.

Malgré son interface simple, il a tout ce qu'il vous faut pour trouver l'appartement parfait. Vous pouvez enregistrer vos recherches, ajouter des annonces à vos favoris, et contacter le propriétaire.

5. Rentals.ca

Rentals.ca

Rentals.ca se concentre uniquement sur les locations au Canada, ce qui facilite la recherche par province ou par ville. Le site propose une grande carte interactive et plusieurs locations offrent une visite 3D.

Vous pouvez filtrer les locations par emplacement, prix, superficie, nombre de chambres, de salles de bain, de places de stationnement, et de commodités. Rentals.ca offre un nombre impressionnant de filtres de recherche et c'est l'un des sites de recherche de location les plus populaires, avec des milliers d'annonces publiées chaque jour.

Il y a une option pour rechercher uniquement des annonces vérifiées, une excellente mesure de sécurité pour éviter les arnaques. Ils ont aussi un blogue avec des rapports mensuels sur les loyers, utiles pour avoir un aperçu des prix moyens des loyers au Canada.

6. Condos.ca

Condos.ca

Si vous cherchez à louer ou à acheter un condo, Condos.ca est l'endroit à consulter. Offert dans plusieurs villes canadiennes, le site propose une carte interactive et vous pouvez filtrer par quartier, prix, superficie, type de condo, et plus encore.

Condos.ca a plusieurs fonctionnalités que la plupart des autres sites de location n'ont pas, comme la possibilité de filtrer par commodités du condo et l'orientation de l'exposition à la lumière. Ils ont aussi un blogue utile où vous pouvez consulter les statistiques du marché et les prix moyens historiques de votre secteur.

C'est facile de consulter et de faire une demande pour des propriétés sur Condos.ca, mais l'absence de messagerie intégrée peut rendre la communication avec les propriétaires et les agents un peu difficile.

7. Realtor.ca

Realtor.ca

Realtor.ca compte plus de 300 000 annonces provenant de courtiers immobiliers de confiance partout au Canada. Vous pouvez y trouver des annonces résidentielles et commerciales, à louer et à vendre.

C'est l'un des meilleurs sites pour chercher des appartements, car vous pouvez filtrer par emplacement, prix, nombre de chambres et de salles de bain, superficie, année de construction, et mots-clés. Vous pouvez appeler, envoyer un courriel, ou réserver une visite directement avec le courtier sur le site.

Ils ont aussi un pratique blogue Living Room, où vous trouverez de l'information sur l'immobilier, les tendances du marché, et des guides de quartiers.

8. Liv.rent

Liv.rent

Liv.rent se présente comme « la plateforme de location la plus sécuritaire au Canada », puisqu'elle offre de nombreuses mesures de sécurité, y compris un processus de vérification approfondi et des outils de dépistage des locataires. Ce site de recherche de location est offert en Ontario, en Colombie-Britannique, à Montréal, à Calgary et à Edmonton.

En plus de filtres de recherche étendus et d'une carte interactive, Liv.rent propose des fonctionnalités que peu d'autres sites offrent, comme un clavardage instantané intégré avec les propriétaires, la possibilité de soumettre des demandes, de réserver des visites, de signer des baux, et de payer le loyer.

Une fonctionnalité vraiment intéressante est que vous pouvez payer votre loyer en Bitcoin, qui est déposé en CAD dans le compte bancaire du propriétaire. Ils ont aussi des rapports sur les loyers dans les grandes villes comme Toronto et Vancouver.

9. Zolo.ca

Zolo.ca

Avec Zolo, vous pouvez rechercher des unités locatives par prix, nombre de chambres et de salles de bain, type de propriété, nombre de jours depuis la publication de l'annonce, et plus encore. Vous devrez créer un compte gratuit pour voir les photos, enregistrer vos recherches, et réserver des visites.

Zolo fournit des statistiques pratiques comme le prix moyen dans le secteur et le temps de déplacement vers les stations de métro à proximité. Jetez un œil à leur blogue sur l'achat, la vente et la location au Canada.

Que rechercher dans une plateforme de location

Maintenant que vous connaissez vos options, en examinant certains des meilleurs sites web de location au Canada, assurez-vous qu'ils offrent ces trois fonctionnalités importantes :

Annonces et propriétaires vérifiés

Pour éviter les arnaques, privilégiez les sites de location qui ont des processus de vérification pour les propriétaires et les annonces. Les sites web devraient aussi avoir des mesures de sécurité qui vérifient et suppriment les annonces suspectes.

Si vous utilisez des sites comme Kijiji ou Facebook pour trouver une location, sachez que les arnaques sont fréquentes. Vérifiez minutieusement le propriétaire et assurez-vous de visiter la propriété en personne avant de faire une demande ou de signer un bail.

Filtres de recherche personnalisables

Les sites web de location devraient avoir des filtres de recherche selon le prix, le type de propriété, le quartier, les commodités, le nombre de chambres et de salles de bain, et plus encore. Ça peut être difficile de trouver la location de vos rêves si vous êtes coincé à parcourir des centaines d'annonces qui ne vous concernent pas.

Mesures de sécurité

Si vous communiquez avec des propriétaires et faites des demandes pour des propriétés sur ces sites de location, assurez-vous qu'ils offrent des mesures de sécurité comme une politique de confidentialité claire et la capacité de détecter les arnaques. Ne donnez d'informations personnelles à personne d'autre qu'une partie de confiance.

Enfin, vous avez trouvé l'appartement ou le condo de vos rêves ? Utilisez Chexy pour payer votre loyer avec votre carte de crédit et accumuler des récompenses. Non seulement vous pouvez profiter des récompenses de carte de crédit, mais vous pouvez aussi bâtir votre crédit et payer vos factures, le tout sur une seule plateforme.

Commencez avec Chexy dès aujourd'hui.

Abonnez-vous à notre infolettre ci-dessous pour du contenu à jour sur les cartes de crédit, les voyages et la location.

† Des modalités et conditions s'appliquent.